根據 The Economist 的統計，2000年至2016年樓價升了1.6倍有多，倫敦樓比起其他地區升幅更加高。
根據 Demographia的研究，香港的樓價是一般港人年收入的19倍，英國則為5.1倍，單以倫敦計則為8.5倍。也即是說英國樓比起香港樓屬可負擔水平。
脫歐對英國樓價影響大嗎？
英國在公投脫歐後樓價曾經出現下跌，不過當地的測量師普遍認為下跌只屬短期現象。
倫敦地區：
根據大倫敦政府（Greater London Authority）的2019年11月的第四季度的倫敦區樓市調查報告中指出倫敦外圍 （Outer London）樓市下跌速度加快。而租務需求連續9個月提高。
2019年8月倫敦平均樓價是467,000英鎊，比2018年8月低了1.4%；而倫敦地區的樓價增長比起其他英國地區是最慢的。就2018年而言，英國樓市普遍增長了1.1%。
英國人口
英國人口從2006年的6000萬人口到2015年時達6500萬人口，2018年的人口為6644萬。因近年來的人口平穩增長，構成對房屋的穩定需求，英國的人口中位年齡為40歲，低於香港的42.8歲。根據人口金字塔顯示，英國人口的年齡分布相對平均，而香港在45-50歲的群組特別特出。可能因此少了對上車和換樓需求接力的問題。
租金回報
根據Totallymoney.com的統計分析，英國全國平均住宅租金回報率為5%，2019-2020年租金最高回報的三個地區，分別為利物浦（F1）10%、Falkirk（FK3）9.51% 和 Glasglow（G52）8.71%，明顯高過香港現時一般的 2-3% 租金回報率。
英國基建
目前幾個英國基建項目應注意：
- 貫穿倫敦東西的橫貫鐵路，俗稱Crossrail，預計2020年後落成。下面短片是截止2019年10月的施工進度，大家有興趣可以關注。
- 北方經濟引擎，即 Northern Powerhouse 的計劃，計劃發展英國北部地區。這個計劃的設想是希望將英國北部幾個大城市，包括Manchester（曼城）、Liverpool（利物浦）、利茲（Leeds）及謝菲爾德（Sheffield）等城市通過Hign Speed 2 (HS2) 高鐵了連繫起來，並縮短這些城市到倫敦的時間，其中曼城到倫敦的交通從限時2小時8分鐘縮短至1小時8分鐘，其他中部城市如伯明翰（Birmingham）由現在的1小時21分鐘縮短至49分鐘。如果北部振興這個計劃成功的話，長遠有利一些一線和二線城市的樓市。英國政府也希望靠此計劃創造更多的職位空缺，在2050年時能夠成功創造多850,000個新職位。
雖然這個計畫得到英國政府的支持，但英國教會及一些皇室人員也有提出反對，主要圍繞環境保育及噪音由由。
- 其他基建項目
北部振興計畫除了以上的工程外，還有一些新道路建設和城區的發展項目，大家可以看看英國政府關於 Northern Powerhouse 計畫的網站。
匯率
2019年10月傳出脫歐方案，英鎊升至2年來的高位。而這之前，英鎊的匯率一直徘徊在9-10之間，最低見9.3。
如果在公投前購入的房屋，可能要即時面對匯價損失，若未入市，則等同打了折扣。這幾年來，華人首富李嘉誠先生旗下的公司也增加對英國的投資，包括
- 2018年6月14日，長實以10億英鎊的價格收購了倫敦瑞銀UBS總部大樓 — — 5 Broadgate；
- 2010年，長江基建集團斥資2.12億英鎊收購了位於Bristol的Seabank Power發電廠50%權益；
- 2010年，長江基建斥資58億英鎊收購英國電力公司。由此獲得倫敦、英格蘭東南部與東部，約為英國四分之一的電力分銷市場。 幾乎已經佔據英格蘭電力版圖的半壁江山；
項目太多不能盡錄，但由此可見誠哥企業特別鍾情英國投資，背後原因大家可以思考下。除了誠哥外，其他不知名的華人富豪也購入英國房產，顯示對英國經濟和樓市的信心。
最重要的一點，在英鎊低迷時購入英國物業，如日後英國樓價逐漸回升，英國也逐漸回升的話，會可以一舉兩得賺了兩面的升幅。如果擔心英國低處未算低，可以盡量透過英國按揭購買英國物業，現在香港的匯豐銀行，東亞銀行和中國銀行都可以承造英國物業按揭（最高成數75%），詳情請咨詢自己的相熟銀行。只要成功做到按揭，再以英國的物業租金供樓，就算英鎊再跌，要還的英鎊貸款以港元折算也會相對減少，形成自動對沖。
英國的政治和民生
選擇在一個國家投資和居住，民生、政治、經濟都必須穩定。目前來看，英國近半世紀內衝擊最大的政治事件非脫歐公投莫屬，雖然也有傳聞說北愛爾蘭和蘇格蘭也希望進行公投表態脫離英國的管治，有評論認為，即使成事也只會在經濟層面出現衝擊。
教育方面，英國一直是港人子女熱門升學首選之一，有不少著名的寄宿中學和知名大學，牛津大學、劍橋大學和帝國理工地大學都在世界百大大學裡排名頭十名。
治安方面，從95年錄得420萬宗暴力案件，到15年的132萬宗案件，顯示治安情況越趨穩定。
通脹方面，英國的通脹為0.6%，遠低於香港的2.3%。