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Category: 樓市新手

月入3.8萬買三千萬豪宅 27歲銀行職員壓測爆煲撻訂蝕200萬

Posted on November 2, 2018 By sjhouse

上車是不少年輕人的夢想,即使有首期,但都要通過銀行壓力測試,才能獲銀行承造按揭。一名在銀行工作的27歲、月入3.8萬的男子,10月份以3,280萬元買入Grand Austin高層三房單位,惟未能通過銀行壓力測試,最終撻訂,損失200萬元離場。…

【將軍澳】細數坑口站屋苑 邊個好住 投資潛力最高

Posted on June 2, 2018June 2, 2018 By sjhouse

將軍澳 Tseung Kwan…

【愛寵一族必睇】細數香港可以養寵物的樓盤

Posted on August 13, 2017August 14, 2017 By sjhouse

選擇心儀的樓盤時,對於愛寵一族來說也可說是幾頭痕。有一些大廈的公契列明不准飼養寵物,萬一簽了合約才發現真的很大件事。 SJ…

【SJ House】物業買賣合約是否需要註冊?

Posted on September 21, 2016July 17, 2017 By sjhouse

合約必須交往土地註冊處註冊,才可保障閣下的權益,因合約在註冊後便有正式官方紀錄,顯示閣下已購入某單位並已向所有人給予通知。買方律師會負責安排此註冊手續。 詳情登陸:土地註冊處…

【SJ House】簽署正式買賣合約係咩概念?

Posted on September 21, 2016July 17, 2017 By sjhouse

簽署完臨時買賣合約後,下一步便要準備簽署正式買賣合約(Sale and…

【SJ House】物業連帶租約賣出要注意的2大事項

Posted on September 21, 2016July 17, 2017 By sjhouse

買方應注意之事項 租金…

【SJ House】簽署臨時買賣合約係咩概念?

Posted on September 20, 2016July 17, 2017 By sjhouse

當買家/賣家準備簽署一份名為:“臨時買賣合約” (即俗稱…

2047年地契年期完結怎麼辦

Posted on September 2, 2016July 17, 2017 By sjhouse

今年已是2016年,還有不足31年,絕大部分界限街以北土地的官批租期就會完結。有傳媒問我,到時會出現怎樣的情況?  …

【SJ House】樓宇放盤的6件事

Posted on August 31, 2016July 17, 2017 By sjhouse

樓宇放盤 放售樓盤,對於賣家來說,訂價是非常重要的,所以要審慎。放盤前,賣家要考慮自己的財務需要和樓市狀況而自訂樓價。…

【SJ House】 買樓前必須了解的3個事項

Posted on August 31, 2016July 17, 2017 By sjhouse

睇樓須知 如果選擇了委託地產代理幫忙搵樓,買家就須簽署睇樓紙,目的在於防止別家代理搶生意,因此要小心,不要經不同的代理睇同一個單位,以免引起代理間的紛爭,同時亦避免了付雙份佣金。…

【SJ House】小心不受歡迎景觀

Posted on August 31, 2016July 17, 2017 By sjhouse

置業需謹慎,作出決定前務必實地視察。 SJ…

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