根據 The…
Category: 房產投資
月入3.8萬買三千萬豪宅 27歲銀行職員壓測爆煲撻訂蝕200萬
上車是不少年輕人的夢想，即使有首期，但都要通過銀行壓力測試，才能獲銀行承造按揭。一名在銀行工作的27歲、月入3.8萬的男子，10月份以3,280萬元買入Grand Austin高層三房單位，惟未能通過銀行壓力測試，最終撻訂，損失200萬元離場。…
【將軍澳】細數坑口站屋苑 邊個好住 投資潛力最高
將軍澳 Tseung Kwan…
【超高質】《買樓10大誤解》
SJ前言：呢篇文早在2010年發表，當時樓價仲係金融海嘯低位慢慢恢復，好多人覺得可以等樓市跌下先買。結果，8年過去，有買樓者已坐上QE快車坐擁幾百萬甚至千萬身家，無買樓者則陷入萬劫不復地步。此文作者，簡直料事如神… 1….
【愛寵一族必睇】細數香港可以養寵物的樓盤
選擇心儀的樓盤時，對於愛寵一族來說也可說是幾頭痕。有一些大廈的公契列明不准飼養寵物，萬一簽了合約才發現真的很大件事。 SJ…
【SJ House】物業買賣合約是否需要註冊？
合約必須交往土地註冊處註冊，才可保障閣下的權益，因合約在註冊後便有正式官方紀錄，顯示閣下已購入某單位並已向所有人給予通知。買方律師會負責安排此註冊手續。 詳情登陸：土地註冊處…
【SJ House】簽署正式買賣合約係咩概念？
簽署完臨時買賣合約後，下一步便要準備簽署正式買賣合約（Sale and…
【SJ House】物業連帶租約賣出要注意的2大事項
買方應注意之事項 租金…
【SJ House】簽署臨時買賣合約係咩概念？
當買家/賣家準備簽署一份名為：“臨時買賣合約” （即俗稱…
【SJ House】樓宇放盤的6件事
樓宇放盤 放售樓盤，對於賣家來說，訂價是非常重要的，所以要審慎。放盤前，賣家要考慮自己的財務需要和樓市狀況而自訂樓價。…
【SJ House】 買樓前必須了解的3個事項
睇樓須知 如果選擇了委託地產代理幫忙搵樓，買家就須簽署睇樓紙，目的在於防止別家代理搶生意，因此要小心，不要經不同的代理睇同一個單位，以免引起代理間的紛爭，同時亦避免了付雙份佣金。…
施永青: 互聯網難取替地產中介
互聯網出現後，中介的功能逐漸被取代。有朋友不斷提醒我，房地產市場的買賣雙方很快可以在網上平台自行配對，不再需要中介人的服務。他認為我現時從事的中介生意很快會沒有市場，我應該早點謀定後路。 這種論調其實十多年前已經出現，但我一直維持自己的想法，認為房地產市場與很多相對標準化的市場不一樣，經紀的功能不容易被取代。中原地產的生意一定繼續有得做，只是做的方式要更懂得借助互聯網的功能吧了。…
【SJ House】小心不受歡迎景觀
置業需謹慎，作出決定前務必實地視察。 SJ…